建筑物結露的現象普遍存在，當建筑物表面溫度低于室內溫度時，過飽和的水蒸汽在建筑物表面凝結，從而形成結露；結露現象一般出現在梅雨天與回南天；若冬天室內溫度高導致內外溫差大，也會出現結露的現象。

建筑物發霉也和室內濕度有關。在梅雨時節，降水較多，空氣濕度也大，特別是底層住戶，墻面潮濕，室內不通風濕度過大，水蒸氣就很容易結成水滴凝附在墻面，時間一長就會發霉。地下室無法通風，墻壁發霉的速度會快很多。

硅藻泥墻面較普通的建筑內墻用的裝飾裝修涂料不容易長霉結露，這和硅藻泥的原材料及原材料的結構有關。

硅藻泥配方里的所有材料都是無機材料，諸如石灰、白水泥等原料，更是可以直接殺滅微生物，阻止微生物的滋生和繁殖。硅藻土本身就是多孔結構，這個結構使硅藻泥的吸濕放濕功能優于其他的裝飾材料，水蒸汽在墻體表面不會飽和，因此也不易結露。

硅藻泥墻面防霉防結露的原理非常簡單：擁有獨特結構的硅藻泥，當涂層的表面溫度低于露點以下時，能快速吸收水蒸汽到孔隙里；當涂層表面溫度在露點以上時，又能迅速將孔隙里的水蒸汽釋放到空氣中，水蒸汽無法結成水滴凝附在墻面，自然無法發霉結露。

需要注意的一點是，硅藻泥防霉防結露的功能是否優越，和硅藻泥的厚度有關，厚度不同，材料的透氣性能、呼吸性能和對濕度調節能力均不同。

簡單來說，厚質硅藻泥的防霉防結露性能要遠遠優于薄質硅藻泥的防霉防結露性能，但是硅藻泥的質地無論厚薄，防霉防結露的性能都要遠遠高于普通的建筑內墻用的裝飾裝修涂料。